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中共地方國務院:康養産業將迎來史无前例的發展契機
發布日期:2019-07-15 浏覽次數:92

 

    中共地方国务院印发《“健康中國2030”規劃綱要》定下明確目標:到2020年,健康服務業總規模超8萬億,到2030年達16萬億。康養産業將迎來史无前例的發展契機。

     1十二五規劃,營養與保健納入未來重點發展的産業,中國將成爲全球健康産業最大市場!

     2中國大健康産業步入黃金期,美國經濟學家保羅·皮爾澤預言保健産業將成爲世界“財富第五波”。

    3健康産業翻四番,3 .8萬億增至16萬億,健康服務業已被國際經濟學界確定爲“無限廣闊的兆億産業”。

     4以前沒有健康産業,現在健康産業是人人都需求的事業。馬雲都說了,下一個超越他的人肯定出現在健康産業!

    健康产业是将来的大行业

    随着我国经济平稳较快地发展,人民生活程度的进步,对健康服务的需求正在从传统的疾病治疗转为疾病预防和保健养生。新华网报道:中国将成为全球健康产业的最大市场。

    将来健康事业,将是人人都需求的事业16萬億資本狂歡,現在加入是最好時機

    随着经济的发展,大健康产业潜力将进一步释放,成为永不落幕的朝阳产业,再加上国家政策支持力度的不断加码,将来20年將是健康産業發展最迅猛的20年。2018年結束了,有兩件事真的不能再等了,那就是——重視健康和投資健康。

    在“健康中國”国家战略背景下,健康产业曾经成为新常态下经济增长的重要引擎,大健康时代已全面来临。随着大众旅游时代的推进,追求健康和精神享用,也成为休闲度假旅游的次要诉求。“康养”+“旅遊”迎來黃金發展時期。如何搭上這艘大船,成功地開發運營康養度假旅遊項目,是衆多開發商、投資商關注的問題。

    在大健康时代,人们对于养生和大健康的需求已不单单是治疗,而是表如今预防、治疗、修复、康养——“四結合”。康養是生活新方式,所以大健康時代催生康養旅遊,正在逐漸成爲大衆旅遊的常態模式之一。

    “三避”及“五养”的内容

    “三避”,即避霾、避暑、避寒。“避霾”深呼吸,以换气洗肺为目的;“避寒”与“避暑”深呼吸是为了感受暖和如春和清凉恼人的气候价值,经过度假的方式使“五养”(即养生、养心、养老、养颜、养疗)得到充分的完成:“养生深呼吸——健康生活;养心深呼吸——精神文明度假;养老深呼吸——度假养老居住;养颜深呼吸——颜值气质双修;养疗深呼吸——健康养疗。

   “周五下午+周末的2.5天休假模式、自駕車及高鐵時代”,推動了微度假的發展。據統計,我國每年40多億人次的旅遊者中,1~3日的周邊短途遊占了7成以上,其中又有一半以上是周末出遊。周末遊遊客規模可達十億級,人均消費數百元,市場規模保守估計也在數千億,大大推動了微度假的發展,构成了大衆旅遊時代下的微度假的消費結構和模式。

    一、利用“五養”概念打造旅遊度假區

    “1+x+y+z”五養度假區構建模式

    五养度假区必须具有足够吸引力的核心度假载体,围绕各种基础服务设备的配套,经过软性服务载体提升度假区质量,导入地产物业等作为度假区的盈利主体。

    二、康养度假热点类别分析

    如今,康养度假根据不同的分类方法,可以分为多品种型,其中温泉度假、享老度假和休闲运动度假是较为热点的类别。

     1、溫泉度假

   构建核心吸引中心,打造人气:运用主题文明打造手法建设差异化温泉;创新温泉休闲游憩方式;依山就势建设融合环境、重在自然的景观温泉;管理服务的创新打破。

    构建休闲聚集中心,构成商气:养生休闲——持續經營解決方案;運動休閑——延長停留時間解決方案;餐飲休閑——過夜消費解決方案;會議休閑——工作日解決方案。

    构建延伸发展中心,带动地气:温泉旅游与地产的双核启动及双向互动。

       2、享老度假

    享老度假,是一种创新性的生活方式和旅居享老模式,让老人在安全、轻松、私密、整洁、温馨、和谐的环境下, 體驗休閑度假、旅居交友等活動的樂趣,從而心境愉悅,真正享用“旅遊+居家+度假+享老”的生活式度假,以及旅居度假帶來的快樂,进步老人暮年生活質量。養老産業鏈——多産業的綜合形態

將享老度假總結爲2+X+Y”模式。取養老和度假二者的核心部分,並通過專業化打造、産業化融合使傳統的養老社區進行了打破性的變革——讓配套成爲“主套”、讓配套自我造血、讓消費拓展延伸、讓商業模式優化、讓開發風險降低,進而构成一個高尚生活空間、一個高端生活區、一個文明聚集區、一個局部的商業聚集區。

     3、休閑運動度假

    认为休闲运动度假的核心是体育与休闲运动,基于此,用旅游思想和理念包装运动街区、运动小镇、运动主题公园、高端俱乐部、运动节庆/賽事、運動綠道及賽道等,以“健康養生”爲次要目的,打造集運動養生、旅遊觀光、休閑體驗、度假居住、休閑商業、主題餐飲、特征運動等爲一體的運動度假綜合體,其盈利結構爲:運動設備租賃、賽事舉辦、度假居住及服務等。

    休闲运动度假的发展逻辑

    三、康养度假的综合运营服务模式

    认为大健康时代下的度假旅游运营包含两个层面:一是“度假服務”的提供,二是“度假地産”的去化與運營,其核心是度假服務和會員社群。

    互聯網下康養度假服務的模式創新,即互聯網化+整合導入+社群化的模式。经过物联网、网上平台、大数据等互联网平台,整合導入旅游、休闲、养生、运动等周边服务构成聚集,社群化打造度假生活圈(业主生活圈、交友圈、事业圈、亲子圈、老人圈等),完成会员聚集与资本升值。

    会员制的粘性运作,是康养度假结构中一种非常重要的运营模式。康养度假不同于观光旅游的最大特点是群体性,需求一种社会型粘性结构来组织和服务于他们。其中,G.O服務模式”也是度假生活圈一種流行的運營模式,G.O會員是康養度假生活的靈魂人物。

   度假是人类的第二家园,讲究的是一种生活方式,度假产品仅是其中最基础的层次和载体,在产品之上,还要满足游客及业主的心灵净化、认同归属、文明体验、社交关系等精神需求,需求有吃住行游购娱涵养运悟多功能服务配套,同时还要创造盈利,打造运营性结构和合理盈利性结构。

   
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